comercial e Cursos de Avaliação residenciais

avaliadores comerciais e residenciais ensinar as pessoas como para determinar o valor monetário de imóveis. Propriedades deve ser apreciada para efeitos de ser vendido , o segurado ou hipotecado no market.To atual determinar o valor de uma propriedade , avaliadores olhar para a localização , arquitetura e paisagismo. Cursos também ensinar aos alunos as fórmulas para avaliar possíveis perdas e ganhos no futuro. Princípios de Avaliação

Os princípios de avaliação de curso oferece aos alunos uma visão geral dos valores de propriedade de locais residenciais e comerciais. Tópicos do curso concentrar-se na influência de valor, princípios econômicos , tipos de valor , características , a ética de avaliação e os mercados imobiliários . Para desenvolver uma compreensão dos princípios de avaliação , os alunos olhar para estudos de caso e outros exemplos práticos.

Procedimentos de avaliação

Alunos matriculados em um curso de procedimentos de avaliação são tomadas através de um guia de como identificar os valores , coletar e analisar dados , comunicar- avaliações, e atingir valor final de avaliação passo -a-passo . Focos do curso incluem a capitalização de renda , a comparação de vendas, opinião de valor e custo. Oportunidades estão disponíveis para analisar fórmulas para capitalização de renda e taxas de juros.

Residencial Análise de Mercado

Um curso de análise de mercado residencial oferece aos alunos uma forte compreensão do mercado e ensina-los sobre a oferta ea demanda , os procedimentos de análise de mercado e os fundamentos do mercado . Os alunos aprendem sobre o comprador eo vendedor comportamentos e adquirir as ferramentas para analisar corretamente os dados . A teoria da maior e melhor uso também é coberto.

Comercial e Residencial comparação de vendas e Renda Abordagens

A comparação de vendas comercial e residencial e renda se aproxima curso ensina os alunos sobre os princípios de avaliação aplicáveis ​​às propriedades . Os alunos aprendem sobre os ajustes de mercado, técnicas de análise de mercado , avaliando propriedades de renda , e finanças e equivalência de caixa. Oportunidades também estão disponíveis para o desenvolvimento de técnicas para organizar e conciliar dados.

Geral avaliador do Site Avaliação e Custo Abordagem

A valorização local avaliador geral e curso de aproximação custo educa os alunos em o básico se aproxima de avaliação imobiliária. Os alunos do curso aprendem sobre terra e valorização local , e aplicar esse valor a abordagem de custo . Tópicos adicionais incluem o custo de reposição , custo de reprodução e depreciação acumulada .