Lei Federal Homestead

Nos primeiros dias da Guerra Civil, Abraham Lincoln criou o primeiro formal de fazenda e liquidação concessão na história ao assinar o Homestead Act de 1862 A lei era uma resposta política , dirigida contra vários estados do sul que tinham anteriormente , e continuamente , bloqueou a legislação que criar novas oportunidades de posse da terra para os pequenos agricultores . O Bill inicial

A primeira iteração do projeto de lei aprovado pela Câmara dos Deputados; no entanto, ele foi derrotado por um voto no Senado em 1858 No ano seguinte, o projeto foi aprovado tanto na Câmara e no Senado , mas o presidente Buchanan vetou. Na época, a justificativa veto foi baseada em preocupações do sul sobre uma possível migração da população para o oeste. No caso de uma explosão ocorrer , novo poder político poderiam ser centralizados de dentro dos “estados livres”, e, posteriormente, prejudicar os interesses econômicos do sul.

O Opportunity Grant

Com o ataque em Ft.Sumter , ea consequente abertura da guerra entre os estados , a capacidade do governo federal de oferecer terrenos aos colonos tornou-se uma realidade. Qualquer requerente que nunca tinha dado armas contra o governo dos Estados Unidos era elegível . Adquirir uma bolsa era um de três etapas , o processo de cinco anos. Em primeiro lugar, o candidato teve que preencher formulários necessários para reivindicar formalmente a concessão . Em segundo lugar, ele teve que viajar para a concessão de terras e imediatamente começar a melhorar a propriedade . O tamanho da parcela foi baseado em 160 acres , e ele tinha que melhorar esta área cultivada com a construção de uma estrutura mínima de 12 por 14 estar, juntamente com o plantio e produção de várias culturas sustento. Em terceiro lugar, o requerente teve de pedir uma escritura definitiva de título depois de cinco anos , em seguida, garantir que o documento foi devidamente registradas na região onde a concessão foi localizado .

Entre 1863 e 1976

Em janeiro de 1863, Daniel Freeman e 417 outros pretendentes aplicada para o primeiro grupo de subvenções. Entre essa data e 1976 , o Homestead Act inicial produziu mais de 1,6 milhões de doações sem terra ativos nos territórios ocidentais, que abrange uma massa de terra total de quase 270 milhões de hectares ( cerca de 10 por cento da terra disponível. ) Em 1976, o projeto original foi revogada e foi substituído pela Lei de Política Fundiária e de Gestão Federal, embora o estado do Alasca foi concedida uma prorrogação adicional herdade de 10 anos, a fim de impulsionar o crescimento populacional e econômico na região noroeste do Estado – maior . O último requerente recebeu seu ato de concessão em 1988

Federal de Gestão Territorial Política Act ( FLPMA )

Esta lei foi precursor legislação que abriu para o que agora é conhecido como o Bureau of Land Management (BLM ) a justificativa foi politicamente motivada ( assim como o Homestead Act original) e foi criada em uma premissa de que o governo federal poderia gerir melhor a escassez de recursos naturais. Infelizmente , esta abordagem não se prestou a preservação eficaz tanto como controle burocrático de recursos que poderiam ser melhor tratadas pela propriedade privada .

Homesteading Hoje

Vários estados oferecem oportunidades herdade incluindo hoje; Alasca, Califórnia , Oregon e Texas. Destes, o mais eficaz é o estado do Texas. Aqueles que residem e propriedade no estado pode registrar uma reclamação herdade que protege a propriedade contra encerramento forçado por dívida de titular um terceiro . Neste caso, os únicos que legitimamente estão mortgage- titular da propriedade, e as autoridades oficiais de tributação . Em outros estados , sem direito a herdade , um julgamento legal baseado em algo tão simples como penhor de um mecânico , pode forçar de um proprietário de encerramento casa para satisfazer a dívida.

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