Início Definição Patrimônio

O home equity termo é jogado em torno de um grande negócio, especialmente em conjunto com empréstimos e linhas de crédito proprietários podem tirar enquanto estiver usando sua casa como garantia . No entanto, compreender esses tipos de dívida envolve a compreensão da definição de home equity . A definição

sua casa da capital é igual à diferença entre o seu valor , conforme determinado por laudo de avaliação , bem como o montante de sua hipoteca ou hipotecas que ainda estão em dívida. Se o valor for menor do que o que é devido , que está a ser dito " debaixo de água ", que significa que você deve mais em sua casa do que o que vale atualmente .
Um Exemplo Patrimônio

Você compra uma casa no valor de $ 150.000. Porque você paga 10 por cento , como um pré-pagamento , você financiar US $ 135.000. Seus pagamentos são US $ 1.000 por mês. Após cinco anos de fazer os pagamentos , você deve apenas US $ 75.000. Porque você casa está avaliada em duas vezes o que você ainda deve em sua hipoteca, o patrimônio líquido seria de R $ 75.000.
Os benefícios do Patrimônio

Tendo equidade na sua casa é uma coisa boa, porque ele pode lhe proporcionar o acesso ao dinheiro adicional pode ser necessário . Por exemplo, se você quiser remodelar a sua casa, você pode tirar um home equity linha de crédito para cobrir esses custos. O crédito bate na capital existente em sua casa. Normalmente, a quantidade de crédito disponível é igual ou inferior a sua home equity .

Adverte sobre Home Equity

Tenha em mente que os valores das casas que flutuam. Se o mercado imobiliário dá uma guinada para baixo ou se há que ser muitas casas à venda em seu bairro, o valor da sua casa poderia depreciar. Isso significa que se você está imaginando o seu capital próprio com base na avaliação original de sua casa, então você pode se surpreender com o quanto está realmente disponível . A melhor maneira de obter uma resposta é ter uma nova avaliação feita na propriedade.

Riscos de Home Equity Dívida

Porque você está colocando sua casa como garantia quando você assumir essa dívida , você risco de perder sua casa, se você padrão sobre a dívida . Além disso , certifique-se da finalidade para a dívida é uma forma inteligente . Você não quer desperdiçar todo o seu patrimônio , porque pode chegar um momento em que você precisa para usá-lo para despesas com educação , despesas médicas ou reparos domésticos .