Cursos de Gestão da Propriedade

Gerentes de propriedade encontrar inquilinos , criar e assinar contratos de locação e manter e melhorar edifícios. Eles são responsáveis ​​pelo cumprimento de muitas exigências legais pertinentes à habitação justa e divulgação de imóveis, produção e manutenção de registros e minimizar o risco associado à locação e gestão de imóveis . Conclusão de cursos de gestão de propriedade pode cumprir os requisitos de educação continuada para uma licença imobiliário ou ser aplicado para as exigências de uma designação profissional , como CPM ( Certified Property Manager ) ou ARM ( Accredited Residential Manager). Gerência de Propriedade

Um curso geral de gestão da propriedade fornece uma visão geral do campo . Ele aborda temas como a história da administração de imóveis, arrendamentos e contratos , responsabilidade e gestão de riscos , as leis de habitação justo, gerenciamento de registros , marketing e propaganda, responsabilidade e gestão de risco , as relações de inquilino e proprietário , segurança e manutenção. Muitos colegas da comunidade , associações de administração de imóveis e escolas imobiliários oferecem esse tipo de curso.

Marketing e Leasing

sucesso alugar um imóvel é um dos aspectos mais importantes de gestão da propriedade. Um curso em marketing e leasing abrange as habilidades e as etapas necessárias para manter uma propriedade totalmente arrendado . Inclui avaliação de mercado (entendendo demografia regionais e de bairro ) , as estratégias de marketing ( publicidade e relações públicas ) , as estratégias de leasing ( arrendamento mercantil, compreendendo disposições inquilino qualificação e metas de leasing ) e retenção residente (mantendo bons inquilinos , através de programas de orientação e boa comunicação ) .

Manutenção propriedade e Gestão de Riscos

a manutenção de propriedade e limitação de responsabilidade são duas habilidades críticas de um gerente de propriedade . Este curso centra-se na análise de risco (seguro de entendimento , gestão de riscos , planos de segurança e de emergência ) , os programas de manutenção ( desenvolvimento de planos de manutenção preventiva e as políticas e procedimentos de manutenção ) , projetos de manutenção ( a negociar com os empreiteiros , cumprimento do contrato , os aumentos de capital ) e conservação (implementando estratégias de conservação de água e de energia e utilização de práticas de construção verde )

de Investimento Imobiliário : . Ferramentas Financeiras

Muitos gerentes de propriedade fornecer serviços de planeamento fiscal para os seus clientes . Neste curso, os gerentes de propriedade aprender orçamento e análise ( compreensão de objetivos do proprietário, o orçamento propriedade , previsões e variações ), análise de fluxo de caixa ( como ler e desenvolver pro forma declarações , identificando tendências de fluxo de caixa e taxa de retorno cálculo ) , a capitalização e avaliação (entendendo avaliação do imóvel e capitalização de renda) , tributação e financiamento (entendendo impostos sobre a propriedade , deduções de recuperação de custos , tipos de financiamento e manutenção de rendimento) e análise de crédito ( empréstimo compreensão em relação ao valor cálculos, cobertura de dívida e de margem de segurança ) .