Direitos residentes contra um despejo arbitrário por um convidado

De acordo com a lei comum, um convidado é alguém convidou para ficar em um imóvel para fins comerciais ou comerciais. O senhorio pode nomear um convidado , como um gerente de propriedade ou mesmo um parente de gestão da propriedade alugado ou arrendado em seu nome. Os direitos do residente , neste caso, permanecem os mesmos como seriam quando se lida diretamente com o proprietário. Expulsão arbitrária por um proprietário ou um convidado é ilegal e contra as leis residenciais estaduais e federais. Direito contra a Auto-Ajuda Despejo

Todos os estados proíbem o despejo de auto-ajuda dos moradores. Auto-ajuda despejo inclui atos que visem à força expulsar o residente e envolve ações como o bloqueio de residente , ordenando a ele para sair , terminando utilidades, tais como água e eletricidade, retirar as portas e janelas ou jogando fora pertences do residente . Um residente tem direito contra essas ações e também tem o direito de processar um convidado que se envolve em táticas de despejo de auto-ajuda .

Direito ao aviso prévio

Um residente tem o direito ao aviso prévio de rescisão de um proprietário ou uma pessoa agindo em seu nome , ou seja , o convidado . Um aviso de rescisão é necessária, mesmo no caso em que o morador não violou o acordo residencial. Um aviso informa o residente ou a intenção do proprietário do convidado para reaver a propriedade e as razões por que isso está sendo feito . O convidado não precisa necessariamente uma causa de reaver sua propriedade, mas deve notificar o morador com antecedência. O residente tem direito a um período de tempo razoável para responder à notificação .

Direito contra a Discriminação

De acordo com o Fair Housing Act , a discriminação de habitação pelos proprietários ou aqueles que agem em seu nome é ilegal. Os convidados não podem se envolver em atos discriminatórios contra o morador e não pode expulsá-lo com base em sexo, nacionalidade, raça, estado civil , deficiência ou religião. Se um morador tem razão para acreditar que um convidado quer expulsá-lo na base desses fatores , ele deve relatar isso para o Departamento de Habitação e Desenvolvimento Urbano , chamando 1-800-669-9777 ou visitando o site do departamento .

direito ao devido Processo

moradores têm o direito de iniciar o devido processo no tribunal , quando um convidado se engaja na expulsão arbitrária e ilegal. O residente pode abrir um processo civil no tribunal de comarca para atos como táticas de despejo de auto-ajuda , a discriminação ea falta de receber notificação do convidado. O convidado pode ser solicitado a pagar uma indemnização pela perda que ela fez com que o residente. No entanto, é importante notar que o convidado também pode ser autorizado a reaver sua propriedade após o processo.