Como Master Imobiliário Math

Se você está estudando para ser um agente imobiliário , você teve que aprender lei básica imobiliário, os prós e contras de hipotecas e penhoras, zoneamento , técnicas de vendas , relações públicas, publicidade e um todo novo vocabulário para cobrir essas áreas. Comparado a isso , dominar matemática imobiliário será uma brisa. You vai precisar para retocar em algumas das operações matemáticas básicas que você aprendeu na escola e aplicá-los a situações imobiliários. Instruções

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Memorize os termos básicos e fórmulas para determinar o tamanho de uma propriedade. Está ll preciso saber que a área é o comprimento e a largura de um quarto ou de propriedade , e que é expressa em unidades quadradas ( tais como pés quadrados ou acres ) . Fachada é a distância que a propriedade tem ao longo da estrada ou rua. Memorizar equivalências básicas, como um acre é 43.560 metros quadrados e um pátio é de 3 metros . Certifique-se de entender por que um metro quadrado é de 9 metros quadrados.

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Aprenda a aplicar a fórmula básica para o cálculo de juros. Todos os empréstimos hipotecários cobrar juros , e você precisa ter um conhecimento profundo da matemática envolvida . O valor dos juros cobrado é determinado pela quantidade de dinheiro foi emprestado , a taxa na qual ele era emprestado eo prazo ( período de tempo ) do empréstimo . Como uma fórmula .: I = PRT

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A prática de trabalhar com percentagens e decimais . Você terá que ser capaz de calcular usando porcentagens para determinar comissões , pró- rações , impostos e juros . As porcentagens são simplesmente partes por cem . Oito por cento é de oito partes por cem . Como decimal , seria 0,08 . Assim, em um cálculo matemático que envolve interesse usando a fórmula acima , se a carga taxa do empréstimo foi de 8 por cento , o principal será multiplicado por 0,08 para determinar o interesse por 1 ano. Da mesma forma , se um agente vai ganhar uma comissão de 3 por cento na venda de uma casa de $ 150.000, a comissão seria de R $ 0,03 de 150.000 vezes , ou US $ 4.500. Muitas vezes, os custos têm de rateada entre comprador e vendedor no fechamento. Se o vendedor pré- pago sua taxa de condomínio para o ano e está vendendo após 3 meses , então ele é devido um reembolso de 75 por cento ( 9/12 ) da taxa anual . Isto pode ser calculado por multiplicar a taxa de 0,75 . Os impostos podem ser determinado da mesma forma . Se há um imposto de transmissão de bens imóveis de 1 por cento , pode ser calculada multiplicando-se o preço de venda por 0,01 .

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Use a lógica e os métodos passo-a- passo, cuidadosamente, para resolver mais complicado imobiliário problemas, tais como aqueles que envolvem apreciações e depreciações . A matemática nestes problemas emprega multiplicação básicas , frações , decimais e porcentagens. Você só precisa quebrar os problemas para baixo e resolvê-los um passo de cada vez.